1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
31.8万円/㎡
前年比+25.3%
札幌市東区
35.4万円/㎡
前年比+0.1%
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モン・レーブ新道東B棟
北海道札幌市東区北三十三条東十五丁目
札幌市営東豊線 / 新道東駅 徒歩2分
1999年築 / 6階建 / 127戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
3,825万円
35.3万円/㎡
2,574
3,408
4,242
5,077
AI査定結果
推定相場価格
3,825万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,408万円〜4,242万円
31.5万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月3日
モン・レーブ新道東B棟
3,980万円（36.7万円/㎡）/ 5階 / 108.31㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 3,980万円 | 36.7万円 | 5階 | 108.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 3,690万円 | 46.7万円 | 2階 | 78.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/26 | 4,250万円 | 39.2万円 | 5階 | 108.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | モン・レーブ新道東B棟 札幌市東区北三十三条東十五丁目 | 新道東駅2分 | 3,980万円 | 36.7万円 | 108.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 127戸 | RC |
| 2025/09/14 | グランカーサ北35条 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅15分 | 2,580万円 | 28.2万円 | 91.57㎡ | 4LDK | 9階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 165戸 | RC |
| 2025/02/04 | グランカーサ北35条B棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅14分 | 2,749万円 | 30.0万円 | 91.57㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 165戸 | RC |
| 2026/03/22 | クリーンリバーフィネス栄町南 札幌市東区北三十八条東十四丁目 | 栄町駅7分 | 3,490万円 | 36.0万円 | 96.86㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/21 | ダイアパレスアクアスプリングス札幌 札幌市東区北四十二条東十八丁目 | 栄町駅7分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 129戸 | RC |
| 2025/11/10 | モン・レーブ新道東イーストタワー 札幌市東区北三十三条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 2,880万円 | 29.4万円 | 98.08㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 127戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ラポール東区役所前 札幌市東区北十三条東七丁目 | 東区役所前駅1分 | 3,180万円 | 33.2万円 | 95.77㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 130戸 | SRC |
| 2023/11/26 | パルグラーサ札幌スクエアC棟 札幌市東区北八条東三丁目 | 札幌駅9分 | 4,198万円 | 39.3万円 | 106.9㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | - | 2002年 | 168戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サーム北六条 札幌市東区北六条東六丁目 | 東区役所前駅9分 | 2,690万円 | 31.5万円 | 85.41㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/10 | サーム北6条 札幌市東区北六条東六丁目 | 東区役所前駅11分 | 2,480万円 | 29.0万円 | 85.41㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 106戸 | RC |
| 2024/07/03 | ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート 札幌市東区北六条東八丁目 | 東区役所前駅12分 | 3,390万円 | 38.0万円 | 89.14㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 1997年 | 122戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.3%上昇、札幌市東区では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は札幌市東区の平均と比較して3.7%割高です。